原標(biāo)題：成都市民私家車(chē)位被占 一怒鎖車(chē)要2千元停車(chē)費(fèi)

核心提示

業(yè)主對(duì)私人車(chē)位享有所有權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，別人擅自使用業(yè)主的車(chē)位，屬于對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵犯，可以要求進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是費(fèi)用的多少需要雙方進(jìn)行協(xié)商，建議參照小區(qū)車(chē)位出租的標(biāo)準(zhǔn)。

“出去一會(huì)就發(fā)現(xiàn)我的車(chē)位被占了！”馬女士是神仙樹(shù)大院小區(qū)的住戶(hù)，2009年花了十多萬(wàn)元在地下停車(chē)庫(kù)買(mǎi)了個(gè)停車(chē)位，可是常有車(chē)輛偷偷占用她的車(chē)位。6號(hào)下午，停車(chē)位又一次被占后，馬女士怒了——用車(chē)輪鎖把這輛車(chē)的左后輪胎鎖上，并要價(jià)2000元停車(chē)費(fèi)。鎖車(chē)要價(jià)，律師想告訴廣大私家車(chē)位主：這個(gè)可以有，不過(guò)價(jià)格也不能亂喊。

私家車(chē)位被占 業(yè)主鎖車(chē)要錢(qián)

馬女士向成都商報(bào)記者介紹，6號(hào)下午3點(diǎn)左右自己開(kāi)車(chē)出門(mén)辦事，大概3點(diǎn)20分回到小區(qū)，就發(fā)現(xiàn)自己的車(chē)位上停著一輛白色小轎車(chē)。

之前自己的車(chē)位時(shí)不時(shí)就被一些車(chē)輛占用。再次看到這種情況，馬女士忍無(wú)可忍，拿出車(chē)輪鎖把這輛車(chē)左后輪胎鎖住后，才回了家。

快6點(diǎn)時(shí)，馬女士想到自己鎖了別人的車(chē)，于是讓家里的保姆去車(chē)庫(kù)看一下。

“那時(shí)候才知道，那輛車(chē)的車(chē)主報(bào)了警。”馬女士說(shuō)道，當(dāng)時(shí)自己趕到車(chē)庫(kù)發(fā)現(xiàn)，白色小轎車(chē)車(chē)主不僅報(bào)了警，還將鎖了的輪胎換了下來(lái)。

當(dāng)時(shí)心里很氣憤，于是提出讓車(chē)主支付2000元的停車(chē)費(fèi)用。“并不是真想要這個(gè)錢(qián)，確實(shí)是太氣了。”

雙方鬧到派出所 錢(qián)沒(méi)收到

“這個(gè)事情是我們的責(zé)任，我已經(jīng)向馬女士道歉了。”小轎車(chē)的車(chē)主杜先生對(duì)成都商報(bào)記者說(shuō)道，當(dāng)天下午2點(diǎn)58分的時(shí)候，自己來(lái)小區(qū)幫忙修空調(diào)。自己在地下車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)了幾圈，3點(diǎn)10分左右發(fā)現(xiàn)了一個(gè)空置的停車(chē)位，便將車(chē)停在了那里。對(duì)于自己私占他人財(cái)產(chǎn)的行為，杜先生的理由是，“我們一般維修就幾十分鐘，想著用不了多長(zhǎng)時(shí)間，就隨便找個(gè)地方停車(chē)。”

后來(lái)，發(fā)現(xiàn)自己的輪胎被鎖上，他打電話(huà)報(bào)了警。“報(bào)警后趕來(lái)的民警對(duì)我說(shuō)，可以先把鎖了的輪胎換下來(lái)，然后等車(chē)位的主人來(lái)。”杜先生說(shuō)道，后面趕來(lái)的馬女士要收取2000元的停車(chē)費(fèi)用，大家就一起到了芳草街派出所進(jìn)行調(diào)解。

“這次就算了，杜先生向我道歉，我也把鎖打開(kāi)，不收他們的費(fèi)用。”馬女士說(shuō)道。至于自己為什么沒(méi)有安裝車(chē)位鎖，馬女士表示，之前也安裝過(guò)，但鎖在去年中旬壞掉后，因常常出差，沒(méi)及時(shí)換新的。

律師觀點(diǎn)

收費(fèi)合法 可按小區(qū)出租標(biāo)準(zhǔn)算

泰和泰律師事務(wù)所律師劉秀表示，業(yè)主對(duì)私人車(chē)位享有所有權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，別人擅自使用業(yè)主的車(chē)位，屬于對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵犯，可要求一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但費(fèi)用的多少需雙方協(xié)商，建議參照小區(qū)車(chē)位出租的標(biāo)準(zhǔn)。此外，鎖輪胎行為屬于自我救濟(jì)的行為，但要適當(dāng)，如果車(chē)主來(lái)了，還是該開(kāi)鎖。

興華中律師事務(wù)所易川律師也認(rèn)為，車(chē)位業(yè)主對(duì)擅自占用車(chē)位的人收取一定補(bǔ)償，這個(gè)要求是可以的，但費(fèi)用應(yīng)該參照同小區(qū)租用車(chē)位臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。“就我個(gè)人認(rèn)為，業(yè)主采取鎖輪胎的方式雖然不合法，但是合乎情理，可以理解。”

私人車(chē)位被占 車(chē)主能怎么辦

“兩三個(gè)手機(jī)里都存有數(shù)不清的占位的車(chē)輛照片。”馬女士的車(chē)位是小型車(chē)位，車(chē)位上懸掛著車(chē)位號(hào)，車(chē)位后方還擺放著兩個(gè)錐桶，墻上也掛著“尊重固定車(chē)位業(yè)主權(quán)益”的橫幅。

可事實(shí)呢，據(jù)馬女士說(shuō)，有的車(chē)輛來(lái)她的車(chē)位停車(chē)，一停就是兩三天。特別是12月19號(hào)，兩輛私家車(chē)停放在她車(chē)位周?chē)耐ǖ馈⒎峭＼?chē)區(qū)域，“我就只能從縫隙里開(kāi)出去，結(jié)果發(fā)生擦掛，交警過(guò)來(lái)處理，我還被罰了兩百，扣兩分。”而那輛占用通道的車(chē)輛卻早就偷偷跑了。

實(shí)際上，占用他人私人車(chē)位的事情并不少見(jiàn)，而被占的車(chē)主也苦于沒(méi)有比較及時(shí)的處理辦法。

車(chē)位鎖

求人不如求己，如果想完全杜絕車(chē)位被占這種郁悶事，還是只此一招。但如果是還沒(méi)安裝或者車(chē)位鎖壞了后，又該怎么辦呢？

報(bào)物管

易川律師認(rèn)為，最合理的方式就是報(bào)給物管，讓物管通知車(chē)主進(jìn)行處理。不過(guò)，從馬女士的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一般這個(gè)流程很長(zhǎng)。“順利的話(huà)要十多二十分鐘，不順利的話(huà)時(shí)間就長(zhǎng)咯。”但據(jù)了解，有時(shí)候外來(lái)車(chē)沒(méi)有登記，物管也根本沒(méi)辦法查到車(chē)主。這時(shí)候物管可能給你介紹其他無(wú)人的車(chē)位，雖然委屈，但總比用違法手段撒氣好。

打“110”

據(jù)鄭州媒體報(bào)道，車(chē)位被占也可撥打110，告知110接警員占位車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼，公安部門(mén)的智能移車(chē)處警輔助系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向有關(guān)車(chē)主發(fā)送信息，并撥打語(yǔ)音提示電話(huà)，告知有關(guān)車(chē)主需要移動(dòng)車(chē)輛，同時(shí)也會(huì)發(fā)送短信告知報(bào)警人已通知有關(guān)車(chē)主移車(chē)等。遇到通道被堵也可以打110。實(shí)在沒(méi)招了，或許可以試試。

亂占私家車(chē)位的囧事

南京市民孟先生將自己的車(chē)停在了宏光路一家單位的院子里，被叉車(chē)鏟著從院里帶出。揚(yáng)子晚報(bào)

河南一女子的私家車(chē)位被占3天，女子用白板筆在占位的車(chē)上寫(xiě)了字。鄭州晚報(bào)

車(chē)位被占維權(quán)屬于正當(dāng)行為，但是一切都要心平氣和，不要得理不饒人，因沖動(dòng)作出違法舉動(dòng)，在寶貴的個(gè)人時(shí)間給自己找麻煩就劃不來(lái)了。（記者 康耕豪）