香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英8日表示,由于土地和房屋供應(yīng)增加,樓價(jià)和租金在過(guò)去一段時(shí)間輕微回落,但政府會(huì)繼續(xù)遏抑外來(lái)、炒賣和投資需求,增加土地和房屋供應(yīng)。

梁振英當(dāng)日出席行政會(huì)議前說(shuō),政府的責(zé)任是通過(guò)增加土地和房屋供應(yīng),解決市民住屋問(wèn)題,無(wú)責(zé)任保證樓價(jià)只升不跌。

梁振英表示,過(guò)去土地和房屋供應(yīng)不足,加上外來(lái)、炒賣和投資的需求,導(dǎo)致住屋出現(xiàn)較嚴(yán)重的供不應(yīng)求,政府會(huì)繼續(xù)以“雙辣招”遏抑外來(lái)、炒賣和投資需求,并增加土地和房屋供應(yīng)。

為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動(dòng)泛濫等導(dǎo)致的香港樓市潛在泡沫與風(fēng)險(xiǎn),香港特區(qū)政府在增加土地和房屋供應(yīng)的同時(shí),于2012年和2013年出臺(tái)“辣招”,分別從買賣環(huán)節(jié)入手,增加交易成本,并通過(guò)稅收限制了非香港永久居民的入市。

政策規(guī)定,購(gòu)買住宅3年內(nèi)賣房需支付10%到20%的“額外印花稅”,此項(xiàng)政策旨在打擊炒樓行為;非香港永久性居民和所有公司購(gòu)房需繳納15%的“買家印花稅”,加重了非港人的置業(yè)成本。

梁振英說(shuō),政府非常重視住屋問(wèn)題,已下定決心去解決,呼吁社會(huì)配合政府的計(jì)劃。