深秋將至，本市為低收入租房戶送上一份溫暖禮包。昨天，市住建委、市財政局聯合發布《關于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知》，并將于11月16日起正式實施。中低收入無房家庭自行在市場租房，政府將給予租金補貼。低保家庭每月最高可獲補貼2000元。

　　補貼申請須同時滿足三條件

　　城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭須同時滿足以下三項條件，方可申請市場租房補貼。這三個條件分別是：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；申請家庭成員在本市均無住房；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣申請市場租房補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值條件由區縣政府自行確定，其余條件與上述各區一致。

　　記者了解到，市場租房補貼新政實施前，北京市僅面向人均月收入低于960元的低收入家庭發放廉租補貼，支持其租賃市場住房。以3口低保家庭為例，每月最高可補貼1200元。市場租房新政實施后，補貼范圍明顯擴大，資產符合規定條件且人均月收入低于2400元的中低收入無房家庭可以申請市場租房補貼，通過房屋租賃市場解決住房困難。補貼標準也明顯提高，3口低保家庭，每月最高可補貼2000元。

　　符合條件家庭“應保盡保”

　　市住建委相關負責人表示，經適房或限價房備案家庭輪候期間符合市場租房補貼申請條件的，可申請通過市場租房補貼方式解決過渡期間困難。公租房備案家庭輪候期間，符合市場租房補貼申請條件的，也可申請通過市場租房補貼方式保障。北京市不再受理廉租房租賃補貼申請，對于符合廉租房規定條件且承租市場住房的家庭，可通過申請市場租房補貼予以保障。保障家庭不能同時享受市場租房補貼和公共租賃住房保障。

　　《通知》中明確，本市支持符合規定條件的家庭通過租賃市場解決住房問題，政府按規定提供市場租房補貼，對符合市場租房補貼申請條件且提出申請的家庭做到應保盡保。市住建委相關負責人表示，此舉加大了市場租房補貼力度，有利于加快推進本市住房保障模式由“以實物配租為主”向“實物配租和市場租房補貼并舉”轉變，為申請家庭提供多元化選擇，解決群眾住房困難的進度將明顯提速。

　　騙領5年內不得申請保障房

　　與此同時，市住建委發布了《關于市場租房補貼申請、審核、發放有關問題的通知》。市場租房補貼家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關法律法規要求，具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。租賃平房的，出租人同時提供房屋安全鑒定證明。市場租房補貼家庭應與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。

　　市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼，每月20日前通過銀行將市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶。

　　住房保障部門會對領取市場租房補貼的家庭進行年度管理。無論家庭人口、收入、住房、資產及租房情況是否發生變動，均須進行年度申報，住房保障部門按照規定復核，并根據復核結果調整或停發補貼。對于未按規定申報的市場租房補貼家庭，予以停發補貼處理。

　　對不如實申報家庭人口、收入、住房、資產等情況以及偽造相關證明騙取市場租房補貼的申請家庭，由區縣住房保障管理部門取消市場租房補貼資格，已騙取市場租房補貼的，由區縣住房保障管理部門責令退還，通過媒體公示并計入信用檔案，申請家庭5年內不得再次申請住房保障資格及自住型商品房。