原標題：將養老地產列入 我區未來發展戰略

　　“養老地產，是為有一定經濟基礎的老年人提供個性化居住條件和人性化服務，依據老年人特點和需求，設計、建造的專供老年人居住的住宅。它是既體現老年人養老居住特點，又能享受各方面社會化服務的住宅。”今年，自治區政協十屆三次會議上，自治區政協委員田煒寧提出將養老地產發展納入城市總體規劃和產業發展規劃、養老業發展規劃的建議。

　　據了解，養老地產屬于商業地產范疇，具有“福利性事業，市場化經營”的特點。從2013年開始，我國老齡人口數量將以每年1000萬的規模遞增，未來20年還將翻一番，突破4億人。龐大的市場潛力，為老齡產業發展帶來了廣闊的空間，養老地產也迎來了快速發展的黃金期。2013年，國務院發布了《關于加快發展養老服務業的若干意見》（即35號文件），該文件從總體要求、主要任務、政策措施、組織領導四個方面出發，對加快發展我國養老服務業提出了一系列指導意見。隨著土地、稅收、金融等相關政策的逐一落實，作為養老服務業重要組成的養老地產或將出現爆發性增長，養老地產也將和商業地產、工業地產、教育地產一樣，成為現代城市的重要標志。

　　目前，國內一些城市已搶抓機遇，紛紛出臺政策，扶持養老地產的發展，華潤、保利、遠洋等國內知名房地產開發商及泰康人壽、中國人壽保險公司也逐步涉足養老地產項目。

　　通過調研走訪，田煒寧在提交的《關于扶持我區養老地產發展的提案》中介紹，我區2009年進入人口老齡化社會。目前全區60歲以上老年人近80萬，占全區總人口的12%，全區人口老齡化形勢日趨嚴峻，養老問題是今后相當長時間政府和社會關注的重大民生問題。我區具有豐富的旅游資源，優美的環境和良好的氣候條件，非常適合發展養老地產。在目前房地產市場調整和低迷的狀態下，發展養老地產具有重大意義。

　　為此，田煒寧建議，將養老地產列入我區未來發展戰略中，使之成為我區經濟轉型和結構調整的重要助推器。同時，將養老地產發展納入城市總體規劃和產業發展規劃、養老業發展規劃中。同時，自治區政府制定、出臺相關政策，在土地、稅收、金融、養老政策、醫保政策等方面扶持養老地產的發展。加大招商引資力度，吸引區外知名房地產商在我區進行養老地產的開發，提振我區房地產業的發展。

　　據悉，該提案已交至自治區民政廳、住房和城鄉建設廳、國土資源廳、地稅局、金融辦等相關單位辦理落實。