7月1日起，在廣州受贈200萬元房產(chǎn)，或可省去1.74萬元公證費(fèi)用

　　羊城晚報(bào)訊 記者嚴(yán)麗梅報(bào)道：自2015年7月1日起，個(gè)人在辦理無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)時(shí)，可以不用再向稅務(wù)部門提交有關(guān)贈與公證材料。在國家稅務(wù)總局最新發(fā)布《關(guān)于簡化個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》（2015年第50號公告）對此作出新規(guī)定后，在廣州，如辦理一套評估價(jià)為200萬元的房產(chǎn)無償贈與免繳營業(yè)稅手續(xù)，至少可以省掉過萬元的公證費(fèi)用。

　　簡化辦稅手續(xù)

　　國家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕111號）第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。

　　國家稅務(wù)總局還規(guī)定，此前尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的，也按照本公告規(guī)定執(zhí)行。《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）第一條：“屬于其他情況無償贈與不動產(chǎn)的，受贈人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人‘贈與公證書’和受贈人‘接受贈與公證書’，或持雙方共同辦理的‘贈與合同公證書’”同時(shí)廢止。

　　在解讀這一新規(guī)時(shí)，國家稅務(wù)總局表示，我國財(cái)稅政策規(guī)定，個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、繼承及遺產(chǎn)處分情形的，暫免征收營業(yè)稅。個(gè)人向他人無償贈與不動產(chǎn)，除繼承和遺產(chǎn)處分外，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。

　　現(xiàn)在，為深入開展“便民辦稅春風(fēng)行動”，簡化納稅人辦稅手續(xù)，減輕納稅人辦稅成本，在辦理個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈與親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的免征營業(yè)稅手續(xù)時(shí)，不再要求提交贈與公證材料。

　　減輕辦稅成本

　　在這一減負(fù)新政策出臺后，個(gè)人在辦理無償贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅手續(xù)時(shí)，不用再提交公證材料，由此可以免掉該項(xiàng)業(yè)務(wù)的公證費(fèi)用。那么，具體可省掉多少公證費(fèi)呢？

　　羊城晚報(bào)記者4日從廣州公證處網(wǎng)站查詢看到，目前，廣州市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，“證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：受益額200000元以下的部分，收取比例為1.2%；200001元至500000元部分，收取1%；500001元至5000000元部分，收取0.8%；5000001元至10000000元部分，收取0.5％；10000001元以上部分，收取0.1％。證明單方贈與或受贈的，減半收取。最低收取200元。

　　按照這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在辦理一套受益額為200萬元的房產(chǎn)無償贈與公證業(yè)務(wù)時(shí)，個(gè)人要向公證處交費(fèi)：20萬×1.2%+30萬×1%+150萬×0.8%=17400元。

　　也就是說，從7月1日開始，個(gè)人辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，和原來比至少可以省去17400元的公證費(fèi)用。