原標(biāo)題：海南政協(xié)委員建議:小區(qū)架空層出租商用應(yīng)依法處罰

　　省政協(xié)委員蒙曉靈：

　　小區(qū)架空層

　　小區(qū)建設(shè)

　　本報(bào)訊 目前，海口居民住宅樓(非商住樓)架空層出租作為商業(yè)用途現(xiàn)象十分普遍。不但影響了架空層的惠民作用，使小區(qū)擁擠不堪，而且存在噪聲及空氣污染問(wèn)題，影響低樓層居民的正常生活，最重要的是，還會(huì)引入外來(lái)消費(fèi)者，使門衛(wèi)很難判斷外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)的目的，存在安全隱患。對(duì)此，省政協(xié)委員蒙曉靈建議規(guī)范居民小區(qū)架空層的管理。

　　蒙曉靈認(rèn)為，居民住宅樓作為商業(yè)用途是違規(guī)行為。有的小區(qū)將所有架空層全部出租，進(jìn)駐了快遞、中醫(yī)按摩、小賣店等等，外來(lái)人員頻繁，保安形同虛設(shè)，存在安全隱患。

　　蒙曉靈建議，相關(guān)部門應(yīng)排查違規(guī)違法出租的居民住宅樓架空層，責(zé)令商家退租；對(duì)違規(guī)出租居民住宅樓架空層的物業(yè)公司依法進(jìn)行處罰，對(duì)堵塞安全通道的進(jìn)行徹底的整治；依法依規(guī)拆除居民住宅樓架空層的違建，還原架空層的原貌和功能；如原有規(guī)劃和設(shè)計(jì)經(jīng)許可明確有用于商業(yè)用途的架空層，相關(guān)部門應(yīng)要求物業(yè)公司進(jìn)一步完善小區(qū)空間的相對(duì)獨(dú)立性，確保小區(qū)管理的規(guī)范和安全。