新華網北京５月１３日電（記者王宇  王培偉）記者１３日從中國人民銀行獲悉，央行日前召開住房金融服務專題座談會，要求商業銀行合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

　　央行副行長劉士余在座談會上指出，近年來商業銀行認真貫徹落實國務院關于房地產市場調控的決策部署，嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效，下一步應合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

　　劉士余還指出，商業銀行應綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平，提高服務效率，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。

　　劉士余強調，要有效防范信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風險的監測分析。